Neubau Wohngebäude (55 WE) mit Tiefgarage und KiTa (U3/Ü3), Böblingen (BW)

Das Projekt umfasst zwei Wohngebäude mit 55 Wohnungen und 1 Kindertagesstätte (U3/Ü3, verteilt auf 3 Gruppen).

Von den 55 Wohnungen sind im Riegelbaukörper 26 Wohnungen und im Punkthaus 29 Wohnungen planmäßig, termingerecht und kostengerecht entstanden.
Im Riegelbaukörper sind 8 Zwei-Zimmer-Mietwohnungen, 16 Drei-Zimmer-Mietwohnungen und 2 Vier-Zimmer-Mietwohnungen entstanden.
Im Punkthaus sind 1 Ein-Zimmer-Mietwohnung, 13 Zwei-Zimmer-Mietwohnungen, 13 Drei-Zimmer-Mietwohnungen und 2 Vier-Zimmer-Mietwohnungen entstanden.
17 Mietwohnungen wurden als geförderter Mietwohnraum erstellt, 26 der freifinanzierten Wohnungen wurden an die Stadt Böblingen vermietet. Selbstverständlich wurden die geforderten „barrierefrei erreichbaren und barrierefrei nutzbaren“ Wohnungen nach DIN 18040-2 ebenfalls nachgewiesen.
23 Tiefgaragen-Stellplätze sind im Untergeschoss für die Bewohner des Punkthauses hergestellt worden, weitere baurechtlich erforderliche Stellplätze wurden in der nahegelegenen Quartiersgarage (ebenfalls durch unser Büro bis zur LPH 2 geplant, ab LPH 3 Übernahme durch GÜ) hergestellt.
Auch die Räume für die dreigruppige Kindertagesstätte wurden der Stadt Böblingen zur Verfügung gestellt.

Mit den geplanten Bauteilkonstruktionen werden erhöhte Schallschutzwerte nach DIN 4109:2016 erreicht. Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Böblingen. Die Anforderungen der Energie-Einsparverordnung (EnEV 2016) werden erfüllt.

Das Projekt ist Teil des Quartiers „Diezenhalde“, welches bundesweit einen Meilenstein im Bereich der Bestandsquartiere darstellt. Gemeinsam mit unserem Auftraggeber wurde das Projekt DGNB zertifiziert in Gold.